Channel manager : combien ça coûte vraiment pour 1, 3 et 10 logements ?

Ce qu’un channel manager fait pour toi

Un channel manager relie tes annonces Airbnb, Booking.com et les autres plateformes à un seul calendrier. Une réservation sur l’une bloque les dates sur les autres, et tes messages aux voyageurs partent depuis une seule boîte, souvent tout seuls. Les trois outils comparés ici le font. Ce qui change, c’est le prix, et il dépend surtout de ton nombre de logements.

On a ouvert la page de tarifs de chaque éditeur le 5 octobre 2026 et réglé leur calculateur sur 1, 3 puis 10 logements, en paiement mensuel.

Hospitable : une formule gratuite, et des formules payantes

Hospitable a un calculateur sur sa page de tarifs, qui affiche le prix de chaque formule selon ton nombre de logements.

• Essentials est gratuite : 0 € par mois, sans limite de logements. Elle se connecte à Airbnb, Booking.com, Vrbo et Agoda, sans commission sur les réservations.
• Host coûte 29 € par mois pour un logement. Elle s’arrête à deux logements.
• Professional prend le relais à partir de trois : 74 € par mois pour 3 logements, 179 € pour 10.

Le gratuit a ses limites. Les messages programmés de base partent bien (nouvelle réservation, arrivée, départ), mais pas les règles avancées ni les réponses automatiques aux questions des voyageurs, et le support passe par un assistant automatique. Surtout, pour envoyer tout seul le code d’une serrure connectée, il faut la formule Professional.

Smoobu : en français, deux façons de payer

Smoobu a lui aussi un calculateur, en français cette fois. La formule Prépayé coûte 35 € par mois pour un logement, sans commission, puis 12 € par logement de plus : 59 € pour 3 logements, 143 € pour 10.

À côté, la formule Flex coûte 6 € de moins chaque mois, mais Smoobu prend 0,9 % de chaque réservation qui passe par lui. Le calcul est vite fait : 0,9 % de 667 €, c’est 6 €. Au-delà de 667 € de réservations par mois, Flex te coûte plus cher que Prépayé.

Guesty : un petit prix d’appel et 1 % par réservation

Guesty propose une formule Lite, pensée pour 1 à 3 logements. Elle démarre à 9 dollars par mois, mais Guesty prend en plus 1 % de chaque réservation. Elle synchronise Airbnb, Booking.com et Vrbo.

Au-delà de trois logements, il faut la formule Pro, et son prix est sur devis : impossible de le comparer sans passer par un commercial.

Le tableau des prix

Offre	1 logement	3 logements	10 logements
HospitableEssentials, fonctions limitées	0 €	0 €	0 €
HospitableHost, puis Professional	29 €	74 €	179 €
SmoobuPrépayé	35 €	59 €	143 €
SmoobuFlex, plus 0,9 % des réservations	29 €	53 €	137 €
GuestyLite, puis Pro	dès 9 $ + 1 %	dès 9 $ + 1 %	sur devis

Host s'arrête à 2 logements : à 3, il faut Professional (59 € pour 2 logements, puis 15 € par logement). Guesty affiche ses prix en dollars et prend 1 % de chaque réservation en plus de l'abonnement.

Ces prix sont mensuels et sans engagement. En payant à l’année, Hospitable baisse de 12 % et Smoobu de 10 %.

Lequel choisir selon ton nombre de logements

Notre conseil : commence par Hospitable Essentials. C’est gratuit, et tu passeras à une formule payante le jour où une fonction te manquera, par exemple l’envoi automatique des codes de serrure. Pour comparer Hospitable et Smoobu fonction par fonction, lis notre comparatif Smoobu ou Hospitable.

Avant de t’abonner

Les deux premiers outils ont un essai gratuit de 14 jours, sans carte bancaire. Les prix changent souvent : vérifie-les sur la page officielle le jour où tu t’abonnes. Le lien Hospitable de cette page est affilié, les liens Smoobu et Guesty ne le sont pas.