Notre méthode
Un prix sans date ne vaut rien : les éditeurs changent leurs tarifs souvent. Chaque chiffre du site est relevé sur la page officielle, daté, et sa source est citée en bas de la fiche.
Les prix des logiciels
On ouvre la page de tarifs officielle de chaque éditeur le jour du relevé et on règle son calculateur sur le nombre de logements comparé (1, 2, 3, 5 ou 10), en facturation mensuelle. La date du relevé est écrite au-dessus du tableau de la fiche.
Les éditeurs comparés affichent souvent leurs prix hors taxes. Quand c'est le cas, la fiche le dit. Les remises pour un paiement annuel sont indiquées à part, pour que les tableaux restent comparables d'un outil à l'autre.
Les prix de l'équipement
Pour une boîte à clés ou une serrure, on retient le prix conseillé publié par la marque sur son site officiel, à la date du relevé. On n'affiche pas le prix Amazon : il varie souvent et ne peut pas être daté honnêtement. Quand une marque ne publie pas de prix, la fiche le dit au lieu d'en inventer un.
Chaque lien Amazon mène à une fiche produit dont on a vérifié le titre et la référence le jour du relevé.
Les règles et la fiscalité
Les règles des meublés de tourisme sont lues sur les sources publiques : service-public.gouv.fr, impots.gouv.fr, le BOFiP, Atout France, Légifrance quand la page est accessible. Un point qui ne se trouve que dans une source secondaire (presse, organisme privé) n'est pas présenté comme une règle. Les exemples chiffrés portent sur la base imposable d'un cas simple : ils ne remplacent pas l'avis de ton centre des impôts ou d'un expert-comptable.
Les verdicts
Le verdict d'une fiche dépend de ton nombre de logements et de ce dont tu as besoin (serrure automatisée, interface en français, site de réservation directe). Il ne dépend pas de la commission : quand l'outil le moins cher pour ton cas n'a pas de programme d'affiliation, c'est lui qu'on recommande, avec un lien simple.
Les corrections
Une erreur signalée et vérifiée est corrigée dans la fiche, et la correction est ajoutée en bas de la page avec sa date. Un chiffre corrigé n'est jamais remplacé en silence. Pour signaler une erreur : la page contact.
Les dates sur le site
Chaque fiche porte deux dates : celle de sa publication et celle de la vérification de ses chiffres. Les heures sont celles de Paris.